【郑州加码京沪人员隔离政策/郑州隔离新规定】

京沪楼市新政首个周末:有楼盘72小时不打烊,购房者看多买少仍观望,药效...

新政后首个周末市场反应北京部分楼盘火热：12月16日中建·玖玥府选房现场火热，新政后首开销售32亿元；大兴绿城晓月和风项目推出加推72小时不打烊活动。不过 ，市场分化严重
，位置不好的新房楼盘表现一般，二手房市场也难以逆转 。

北京“认房不认贷 ”新政执行后首个周末 ，新房市场看房量、成交量显著增加，部分开发商释放涨价信号但多为营销策略；二手房市场业主上调挂牌价
，但买家态度谨慎，市场陷入博弈
。新房市场：看房量激增 ，部分楼盘热销看房量大幅上升：新政发布后首个周末
，北京新房市场看房量显著增加。

西安楼市新政 40 天后，新房到访量激增 ，二手房成交节奏加快
，市场活跃度显著提升，预计 10 月成交量将有所上涨 ，但价格将保持稳定 。

北京新政的首个周末
，一手房市场表现出色，而二手房市场则相对平淡。这主要是由于购房者对新房市场的热点楼盘有真实需求 ，且新房交易环境和服务更为优越
。然而
，真正的楼市热度上升还需看二手房市场，因为二手房市场的活跃度是北京楼市的重要底牌。

行程卡取消“星号 ”,“报复性出游”来了?

1 、“摘星
”意味着通信行程卡上不再标记星号 ，但报复性旅游是否会出现尚难确定 。“摘星”这一举措，是疫情防控政策优化的具体体现
。此前
，通信行程卡上的星号标记，往往代表着用户曾到访或途经中高风险地区 ，这在一定程度上限制了人们的出行自由。而取消星号标记
，则意味着人们在出行时，将不再受到这一限制 ，出行和出游将更加便利 。

2
、中国股市：通信行程卡取消“星号 ”标记
，旅游板块有望迎来大涨 工信部信息通信管理局发布公告称，即日起取消通信行程卡“星号
”标记
。这一举措标志着疫情防控取得了显著成效 ，流动性将有所增加
，对旅游板块构成直接利好。

3、“摘星”意味着通信行程卡取消“星号 ”标记，这有助于促进人员流动和活跃经济发展 ，对旅游业是重大利好 。报复性旅游是否会出现尚难判断
，但旅游业复苏趋势明显，暑期可能出现阶段性增长 ，但难以出现井喷式反弹
。

4 、当市民所在城市存在疫情且有中高风险地区时，行程卡会用“星号
”标记
，但带“星号”并不意味着市民实际到访过这些中高风险地区，过往14天内行程不再包含中高风险地区城市后 ，星号会自行消失。

5、通信行程卡取消星号后
，暑假跨省游热度显著提升，人们出行便利性大幅增加 ，旅游及相关行业迎来复苏契机
，但国际旅游恢复仍需视全球疫情形势而定 。

6
、取消通信行程卡“星号 ”标记主要基于防控精准性提升、便利人员出行 、体现防控成果三方面原因，具体如下：防控精准性提升：原本通信行程卡的“星号
”标记只能到地市一级 ，这种标记方式相对粗放
。随着疫情防控工作的推进
，目前区域防控范围已经可以精确到区和县一级。

收紧房价的下一城会是哪?

1
、从3月17日到3月22日，6天时间 ，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策 。既有北京、广州等一线城市
，也有廊坊 、保定等挤出效应影响下的环京板块，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市。因城施策 ，各城市所采取的调控手段
、力度不尽相同
。

2、政策加码的核心动因：巩固调控成果，推动市场回归理性本轮调控政策密集加码的核心目标是巩固前期调控成果
，防止热点城市房价过快反弹。

3 、房价未跌但成交量极低：资源耗竭型和人口净流出区域，人口和资金被动流出 ，流动性坍缩 。如一些依赖单一资源发展的城市
，资源枯竭后产业衰退，人口外流 ，楼市失去活力
。未来这类中小型城市会随人口和资源迁移加速合并
，强化税收利用，尤其在盆地
、山区地带。一线和强二线城市：不能一概而论 。

4、可能性分析：佛山受惠于粤港澳大湾区的红利 ，以及受益于广 、深的挤出效应
，房价潜力不可低估；南宁目前也在实施强首府战略，前景看涨
。这几个城市目前还没有出台新的调控政策 ，西安之后的下一城
，很有可能在这几个城市中诞生。